2020智能开关对房地产市场将有怎样的影响？

中国房地产未来五年住宅需求量达到约53亿平方米，销售额约41亿元。2020年以来，房地产行业一直处于低气压状态，但精装修市场智能家居配套率稳中有升。据地产大数据监测显示：2020年1-7月全国精装修新开盘项目1592个，同比下降23.1%，市场规模134.2万套，同比下降27.1%，其中智能家居配套率达82.2%，较去年上升了7个百分点。

近五年，智能窗帘和智能门锁的销量分别翻了22倍和62倍，家电产品智能化渗透率从9%增长到14.6%，从中可以看出用户对智能生活的需求正在逐渐增强，而房企等则是看准了这一形势。越来越多的房企和家电、科技公司从卖房转为卖科技，有研究指出，随着智能家居从高端奢侈到房地产精装房的普及，会有更多消费者愿意接受智能家居产品。传统上，家里的开关面板控制电灯开关，仅仅能有开和关两种模式。然而，随着智能家居的普及，更具科技感和智能性的智能开关面板逐渐进入千家万户，带给用户智能调光、智能调色、场景联动等更多功能和选择，也带动了家装模式的新趋势。

归根结底，智能化产品之所以能够受到房企和市场的欢迎，最重要的其实是人们生活水平提升后，对居住有了更多的需求，对品质和舒适的体验感也有了更高的要求。而地产产品的单一，价值链和商业链同样单一的形势下，竞争能力主要体现在成本、规模和速度，随着技术的成熟、消费升级及消费者需求的全新变化，物联网、人工智能等技术变革房地产成为不可避免的趋势。